丽泽soho

丽泽soho南北塔对称，单层建筑面积1250-1670㎡，部分楼层可分割为4套出租，单套面积约300-500㎡;商业面积为B1层和B2层;B1层建筑面积8000㎡，带下沉花园;B2层建筑面积5000㎡，两个接驳口连通地铁丽泽站，项目所在的丽泽商务区号称北京第二金融街，同时也是北京市三环内最后一块成规模的开发区域;占地面积8.09平方公里，新增建面650万平方米;区域已入住企业464家，金融类企业351家，占比75.59%。

区位与交通：

航运：北侧毗邻北京新机场城市值机楼(地下联通)，可办理值机和托运，快轨20分钟到达新机场;

地铁：交通枢纽丽泽站(16.7万平米一体化空间)，地铁14、16、11号线、金融街线、机场快轨，5条地铁在此换乘;

铁路：距北京西站、北京南站均不足3公里，可7分钟到达。

楼盘参数：

总建筑面积：172,800平米

办公面积：124,000平米

商业面积：13,000平米

建筑高度：200米

总层数：地上45层(电梯楼层52层)，地下4层

高区办公：31-52F (电梯楼层)

低区办公：5-30F (电梯楼层)

层高：4.1米

顶层层高：5.7米

1F-2F大堂 10-200m

商业：B1 6.9米、B2 5米

竣工时间：2019年9月

日租金均价：来电面议

电 话： 13701056124张经理

丽泽soho物业配套：

地下车位：480个

电梯：16部日立高速双轿厢电梯(其中消防梯2台，转换梯4台，扶梯联通B2-2F)

梯速：低区梯速4m/s，高区梯速6m/s

高峰时段电梯等待时间：不超过30秒

空调系统：PM2.5 过滤系统，新风30立方米/小时/人，保障优质室内空气

自来水：五级过滤处理，达到航空级生饮水标准

写字楼装修：采用低VOC 含量环保材料，打造更健康的办公环境

外墙：双银 LOW-E 高节能幕墙，坐享宜人冬暖夏凉

供电：商务区采用最先进的供电设备，可确保永不断电;距丽泽soho300米，即为商务区专属数据中心，配备1600个机柜

绿化：丽泽商务区绿化用地面积是建设用地的1.2倍，打造四大绿化板块：

长林西雨—绿色运动公园

丰草莲香—滨水文化绿地

中都怀古—金中都遗址公园

绿色金融—金融核心区景观带

优惠补贴政策;助力企业发展：

金融企业享受：北京市+丰台区+丽泽商务区，三重补贴

一次性开办费;

房屋租赁补贴;

发展扶持奖励;

高管个人奖励;

管理层个税返还，最高可达100%;

商务区专属房屋配套;

*科技企业享受中关村科技园政策;最终企业补贴数额需与丽泽管委会确认。

丽泽soho优势和荣誉：

1：结构为DNA的双螺旋造型，盘旋上升流线型双塔，拥有世界最高的200米中庭，贯穿所有楼层，盘旋上升至天空。

2：项目弱电设备按照5G标准建设，移动、联通、电信三大运营商接入，先人一步迈入5G时代

3：拥有最具影响力的在线200米世界最高中庭，被建筑杂志Dezeen 评选2018年世界十大最美建筑